Главный кавказский проект, Эксперт Юг

С 2007 года Группа Синара реализует в Карачаево-Черкесии проект строительства горного курорта мирового уровня «Архыз». На сегодняшний день это самый инвестпроект в сфере туризма на Северном Кавказе

В рейтинге туристических инвестпроектов аналитического центра «Эксперт ЮГ» Архыз второй год подряд занимает третье место, будучи крупнейшим по стоимости проектом в своей отрасли, который сегодня выполняется на Северном Кавказе. О ходе создания курорта рассказывает генеральный директор группы «Синара» Михаил Ходоровский.

– С начала реализации проекта по строительству горного курорта «Архыз» прошло чуть более 2 лет. Каковы основные результаты на сегодняшний день?

– В рамках подписанного Группой Синара и руководством КЧР меморандума о намерениях по развитию туристско-рекреационного комплекса «Архыз» в 2007-2010 годах была проведена серьезная работа, итогом которой стали градостроительная концепция и бизнес-план. Это действительно интересный и очень многообещающий проект, предусматривающий создание всесезонного курорта, сочетающего зимние и летние виды туризма. Сегодня на строительной площадке уже начато возведение первых туристических объектов в курортном поселке «Романтик», расположенном недалеко от поселения Архыз. Благодаря включению проекта в федеральную целевую программу «Юг России» проведена большая работа по снятию инфраструктурных ограничений для развития курорта. Речь идет об автодороге, газо- и водоснабжении, электричестве, канализации, станции МЧС. Объем выполненных работ составляет более 60%. Это дало возможность приступить к строительству первой очереди поселка.

– Когда вы ждете первых туристов?

– Курорт будет вводиться в эксплуатацию поэтапно. Запуск первого пускового комплекса на 750 человек запланирован в сезон 2011-2012 года. Он будет состоять из шести гостиниц, кресельной канатной дороги и двух горнолыжных трасс в поселке «Романтик». К 2013 году планируется увеличить гостиничный фонд на 2000 человек и построить пять канатных дорог, четыре ленточных транспортера общей протяженностью около 7000 метров, 11 километров горнолыжных трасс. Общая стоимость инвестиций первого пускового комплекса составляет около шести миллиардов рублей.

– Очевидно, что такого рода проект не может реализовываться без поддержки государства.

– Это первый масштабный проект на Северном Кавказе, который реализуется не на бумаге, а конкретными компаниями, на основании четко проработанной Группой Синара концепции. Без сомнения, проект достаточно амбициозный, но, по сути, его масштабы обеспечены благодаря государственной поддержке как правительства России, так и руководства Карачаево-Черкесии. В сущности, проект реализуется по принципу государственно-частного партнерства. Каждое предложение тщательно прорабатывается и согласовывается с заинтересованными сторонами. Именно поэтому в целях координации действий всех участников в конце июня текущего года был создан наблюдательный совет проекта, который возглавил президент Карачаево-Черкесской республики Борис Эбзеев. Также в состав совета вошли заместитель полномочного представителя Президента РФ в СКФО Максим Быстров, президент Группы Синара Дмитрий Пумпянский и ректор Финансовой академии при Правительстве РФ Мухадин Эскиндаров.

– В июне 2010 года на Петербургском экономическом форуме была презентована идея создания на Северном Кавказе туристического кластера. Меняет ли этот проект ваши планы по созданию курорта?

– Напротив, мы очень рассчитываем на поддержку и дополнительный импульс в развитии строительства курорта. Мы можем стать пилотной площадкой для отработки мер стимулирования по всем направлениям создания курортных зон, а также развития индустрии гостеприимства в регионе. На наш взгляд, реализация проекта туристического кластера на Северном Кавказе позволит решить наиболее сложную проблему создания благоприятного инвестиционного климата в регионе. Вот простой пример. Строительство горнолыжной инфраструктуры (канатных дорог, горнолыжных трасс, систем искусственного оснежения), являющееся самой затратной статьей, обладает сроком окупаемости более 20 лет. Понятно, что при таких параметрах привлечение инвестиционных ресурсов на рынке затруднено. Поэтому стимулирование интереса инвесторов возможно только при условии государственной поддержки.

– Насколько велика роль проекта в развитии экономики Карачаево-Черкесии?

– Проект «Архыз» – комплексный и многокомпонентный, он состоит из большого числа взаимосвязанных государственных и частных объектов. И по своему потенциалу он, несомненно, будет полезен и окажет существенное влияние на развитие экономики республики. Строительство курорта будет стимулировать развитие транспорта, сферы услуг, агропромышленного комплекса и перерабатывающей промышленности КЧР. Кроме того, проект имеет и важные социальные последствия: по предварительным подсчетам, к 2020 году дополнительно будет создано около 10000 рабочих мест в различных секторах экономики. Понятно, что поэтапный запуск объектов курорта будет обеспечивать дополнительный приток налоговых поступлений в бюджеты различных уровней. Также мы рассчитываем, что с началом работы курортных объектов будет расти потенциал малого и среднего бизнеса региона.

Михаил Кувырко